วิธีแก้ปัญหาบ้านทรุด

วิธีแก้ปัญหาบ้านทรุด

บ้านทรุดเป็นปัญหาที่ไม่ควรมองข้าม เพราะยิ่งปล่อยไว้ก็จะยิ่งทำให้เกิดปัญหาอื่นๆ ตามมา และส่งผลต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยได้ ซึ่งการแก้ไขปัญหาบ้านทรุดสามารถทำได้หลายอย่าง ตั้งแต่การแก้ไขเบื้องต้น ไปจนถึงการลงเสาเข็มใหม่ เพื่อเพิ่มความแข็งแรงของโครงสร้าง

1. ปรึกษาวิศวกรก่อสร้าง

เมื่อเกิดปัญหาบ้านทรุด อันดับแรกให้ซ่อมแซมปัญหาที่มองเห็นด้วยสายตาก่อน ไม่ว่าจะเป็นการปิดรอยร้าว ถมโพรงดินรอบบ้าน หลังจากนั้นให้รีบปรึกษาวิศวกรก่อสร้าง เพราะวิศวกรนั้นมีความเชี่ยวชาญ สามารถแนะนำได้ว่าปัญหาบ้านทรุดที่เกิดขึ้นนั้นต้องแก้ไขในส่วนใด เพื่อให้ตรงจุด และถูกต้อง ช่วยทำให้บ้านมีความมั่งคง และมีรากฐานที่แข็งแรง

 2. ดีดบ้าน

การดีดบ้าน หรือการปรับระดับบ้านให้สูงสูงขึ้น เป็นการแก้ไขปัญหาบ้านทรุดที่มีสาเหตุมาจากปัญหาโครงสร้างฐานราก โดยบ้านจะถูกดีดตัวยกขึ้นจากฐานรากเดิม เพื่อปรับแก้โครงสร้างเดิมให้มีความมั่นคง แข็งแรงมากขึ้น เหมาะกับน้ำหนักของตัวบ้าน หลังจากนั้นก็จะประกบตัวบ้านเข้ากับฐานใหม่ สำหรับการดีดบ้านนั้นควรเลือกบริษัทรับก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญ เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย 

3. ถมดิน เทคอนกรีต เพื่อปิดโพรง

หากเกิดปัญหาดินรอบๆ บ้านทรุดตัว จนเกิดเป็นโพรงขนาดใหญ่ บริเวณรอยต่อระหว่างคานคอดิน ซึ่งมีชื่อเรียกอื่นว่าคานพื้นชั้นหนึ่ง หรือคานพื้นชั้นล่าง ถือเป็นหนึ่งในสัญญาณเตือนว่าอาจเกิดปัญหาบ้านทรุดได้ในอนาคต นอกจากนี้โพรงขนาดใหญ่ที่เกิดขึ้นยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของสัตว์มีพิษ หนู และงูได้อีกด้วย สำหรับวิธีแก้ปัญหาโพรงดินสามารถทำได้ง่ายๆ ด้วยการปิดโพรงด้วยการถมดิน หรือเทคอนกรีตปิดรอยต่อ แต่ในกรณีที่โพรงดินมีขนาดใหญ่มากๆ อาจจะต้องใช้อิฐมอญก่อต่อจากคานคอดินขึ้นมาเพื่อปิดช่องโหว่

 
4. ลงเสาเข็มใหม่

หากปัญหาบ้านทรุดเกิดจาก เสาเข็ม ไม่ว่าว่าจะเป็นการใช้เสาเข็มที่สั้นเกินไป เสาเข็มแตกร้าว หรือไม่ได้ลงเสาเข็มก่อนสร้างบ้าน ซึ่งปัญหาเหล่านี้จะทำให้บ้านรับน้ำหนักไม่ไหว จนเกิดความเสียหายต่อโครงสร้างของบ้าน จนทำให้บ้านทรุดได้ ดังนั้นจะต้องแก้ไขปัญหาจากต้นต่อ ด้วยการลงเสาเข็มใหม่ เพื่อแก้ไขไม่ให้บ้านทรุดหนักกว่าเดิม 

 5. ฉีดวัสดุอุดรอยร้าว

อีกหนึ่งปัญหาที่พบได้บ่อยเมื่อบ้านทรุดคือรอยร้าวที่เกิดตามจุดต่างๆ ของบ้าน ซึ่งรอยร้าวต่างๆ เหล่านั้นทำให้มด แมลง และสัตว์ตัวเล็กๆ สามารถเข้าไปทำรังได้ นอกจากนี้รอยร้าวเหล่านั้นยังอาจทำให้เกิดปัญหาน้ำฝนรั่วซึมเข้าบ้านได้ง่ายอีกด้วย ซึ่งการแก้ไขปัญหารอยร้าวเหล่านี้สามารถทำได้ด้วยการฉีดวัสดุอุดรอยร้าว วัสดุกันรั่วซึม เพื่อแก้ไขปัญหาอย่างชั่วคราว ซึ่งวัสดุที่ใช้อุดมีด้วยกันหลายประเภท

• ซิลิโคน นั้นมีคุณสมบัติในการอุดรอยร้าวต่างๆ ซึ่งมีด้วยกันหลายประเภททั้งแบบที่ใช้กับคอนกรีต เหล็ก กระจก และแบบที่ใช้ได้ทุกพื้นผิว ดังนั้นก่อนเลือกซื้อต้องดูให้ดีว่าต้องการปิดรอยร้าวบริเวณใด เพื่อให้ตอบโจทย์การใช้งาน 
• กาวโพลียูรีเทน เป็นผลิตภัณฑ์ที่มีคุณสมบัติในการอุดรอยร้าว รอยรั่วต่างๆ ได้ดี อีกทั้งยังสามารถเชื่อมรอยร้าวบริเวณรอยต่อต่างๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพอีกด้วย
• อะคริลิค เป็นวัสดุที่มีความยืดหยุ่นสูง สามารถใช้งานได้กับพื้นผิวที่มีความหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ปูน ไม้ หรือกระเบื้อง สำหรับบ้านใดที่เกิดปัญหารอยร้าวสามารถใช้อะคริลิกในการอุดโป๊วรอยร้าวต่างๆ ได้