รู้ก่อนสร้าง! กฎหมายรั้วบ้านน่ารู้ รั้วแบบไหนที่ถูกต้อง?

รู้ก่อนสร้าง! กฎหมายรั้วบ้านน่ารู้ รั้วแบบไหนที่ถูกต้อง?

“รั้วบ้าน” ไม่ได้เป็นแค่สิ่งที่ใช้เพื่อกำหนดอาณาเขต แต่ยังเป็นสิ่งที่มีไว้เพื่อช่วยเพิ่มความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัว ทั้งยังช่วยป้องกันไม่ให้บุคคลภายนอกเข้ามาภายในเขตบริเวณบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาต อีกทั้งยังเป็นส่วนหนึ่งของการตกแต่ง ที่ทำให้บ้านของเราดูสวยงามยิ่งขึ้น

แต่ก่อนจะสร้างรั้วบ้าน สิ่งสำคัญก็คือการทำความเข้าใจถึงข้อกฎหมาย เพื่อช่วยให้เราสร้างรั้วได้อย่างถูกต้อง และไม่เป็นภาระของเพื่อนบ้าน บทความนี้ได้รวบรวมกฎหมายรั้วบ้านที่ควรรู้มาฝากกัน ติดตามได้เลย

รวมกฎหมายรั้วบ้านที่ต้องรู้ก่อนสร้าง

รั้วบ้าน ใครเป็นเจ้าของ ?

รั้วบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร ? เป็นคำถามที่หลาย ๆ คนสงสัย โดยเฉพาะในกรณีรั้วบ้านที่อยู่กึ่งกลางระหว่างเขตบ้านของเรา กับบ้านข้าง ๆ ซึ่งคำตอบของคำถามนี้ก็ขึ้นอยู่กับว่ารั้วนั้นสร้างอยู่ในเขตพื้นที่ของใคร ดังนี้

• หากรั้วและโครงสร้างใต้ดินของรั้ว ตั้งอยู่ภายในเขตพื้นที่ของเราทั้งหมด รั้วนั้นถือเป็นกรรมสิทธิ์ของเราเพียงคนเดียว โดยการจะดูว่ารั้วสร้างอยู่ภายในเขตพื้นที่ของเราทั้งหมดหรือไม่ สามารถสังเกตได้จากหลักเขตที่เจ้าพนักงานที่ดิน ลงไว้ในที่ดินเมื่อครั้งที่มีการทำรังวัดที่ดิน
• หากรั้วและโครงสร้างใต้ดินของรั้ว สร้างขึ้นตรงกึ่งกลางแนวเขต โดยมีการตกลงและยินยอมกับเพื่อนบ้านแล้ว รั้วนั้นถือเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมระหว่างเราและเพื่อนบ้าน ซึ่งเราและเพื่อนบ้านสามารถทาสี หรือแขวนสิ่งของบริเวณรั้วบ้านที่อยู่ภายในเขตพื้นที่ของตนเองได้ตามต้องการ แต่จะต้องไม่สร้างผลกระทบต่อโครงสร้างของรั้วบ้าน